id 196 Гостиничный Комплекс в центре Ялты

  • 600 мРасстояние до моря
  • 54 Количество спален
  • 3500.00 м2Площадь

Описание

Комплекс «Времена года» расположен в историческом центре города Ялта, АР Крым, по ул. Руданского 23, в 10-15 минутах ходьбы от набережной, у подножья восточного склона Ялтинской долины. Общая площадь обьекта – 3500 кв.м.

Владелец - Общество с ограниченной ответственностью.

Объект введен в эксплуатацию в 1999г., в 2007 г. была проведена полная реконструкция здания. В настоящее время комплекс представляет собой современный отель с рестораном, СПА-комплексом и медицинским центром.

  Номерной фонд отеля представлен 54 номерами различных категорий, одноместные, двухместные, полу-люксы, люксы. Всего в пансионате 104 места, работает круглогодично.

Все номера имеют центральное отопление, телефонизированы, оборудованы соответствующей мебелью, кондиционерами, телевизорами (кабельное ТВ), холодильниками (с мини-барами). Санузлы в каждом номере оснащены современным гигиеническим оборудованием (унитаз, умывальник, ванна/душ, фен, комплект полотенец, халат, фирменные туалетные принадлежности).

  Здание комплекса имеет основную и резервную систему водоснабжения, современную технологию очистки воды, автономную котельную, основное и резервное электроснабжение, систему противопожарной безопасности и экстренного оповещения, прачечную, лифт, основные входы оборудованы пандусами для передвижения инвалидов.

На первом этаже расположено портье, бар, ресторан на 100 мест, (2 зала), сейф-ячейки, камера хранения, парикмахерская, экскурсионное и сервис-бюро. Отель располагает охраняемой парковкой на 20-25 автомобилей.

Имеется два конференц-зала (на 100 мест, на 40 мест), оборудованных соответствующим оснащением для проведения семинаров, тренингов, корпоративных мероприятий.

Питание отдыхающих  организовано по системе "шведский стол", возможен заказ полу-, и полного пансиона. Ресторан современной европейской кухни с открытой террасой и летней площадкой. В меню широкий выбор оригинальных фирменных блюд, а также блюда вегетарианской и диетической кухни. В ресторане имеется музыкальное и звуковое оборудование для проведения торжественных мероприятий, банкетов и т.п.

Основным конкурентным преимуществом Комплекса «Времена года» является наличие современной оздоровительной и лечебной базы, располагающей широким перечнем услуг.

Закрытый бассейн  оборудован для плавания и занятий гимнастикой в воде, зоной гидромассажа, искусственным течением. В бассейне автоматически поддерживается постоянная температура воды и воздуха, в этом же помещении имеется зимний сад, фитобар, зона отдыха, финская сауна, турецко-римская парная, инфракрасная баня, летний открытый солярий.

  Водолечебница оснащена ваннами для подводного гидромассажа, а также для приема ароматических, травяных и других лечебных ванн. Грязелечебница оборудована технологией применения природных Сакских грязей с лечебной и оздоровительной целью.

  В медицинском центре работают кабинеты гастроэнтерологии, эндоскопии, ортопедии и травматологии, урологии, гинекологии, эфферентной терапии, косметологии и трихологии, ЛОР, общей терапии, кардиологии и др.

Рентабельность данного вида деятельности существенным образом зависит от загрузки и стоимости проживания в сутки

Среднегодовая загрузка действующих мощностей колеблется в пределах 35-55%, (минимум ноябрь – февраль – 20-30%), максимум – июль-август (80-90%),  что, при средней стоимости койко-дня 360-380 грн., обеспечивает валовую доходность на уровне 9.0 – 12,0 млн. грн. (от продажи основных и дополнительных услуг).

Характеристики

Улица
Руданского
Этажность
5 эт.
Год постройки
1999
Площадь общая
3500.00 кв.м.
Количество спален
54 шт
Расстояние до моря
600 м

Месторасположение